1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
21.5万円/㎡
前年比-6.9%
プレステージ加古川V
兵庫県加古川市平岡町八反田
/ 別府駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 62.51㎡の場合
相場
942万円
15.1万円/㎡
530
805
1,080
1,355
AI査定結果
推定相場価格
942万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,080万円
12.9万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月11日
プレステージ加古川V
950万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 62.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 950万円 | 15.2万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 730万円 | 12.1万円 | 4階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 790万円 | 13.1万円 | 4階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 790万円 | 13.8万円 | 4階 | 57.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 880万円 | 14.6万円 | 2階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,180万円 | 16.7万円 | 4階 | 70.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,380万円 | 24.8万円 | 14階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 1,460万円 | 20.6万円 | 9階 | 70.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/17 | 1,580万円 | 27.3万円 | 14階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 1,580万円 | 28.4万円 | 14階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 1,680万円 | 30.1万円 | 14階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は16.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/10 | プレステージ加古川5 加古川市平岡町八反田 | 別府駅10分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/08 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,395万円 | 21.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/12 | プログレス東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅17分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/07 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/25 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅16分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/27 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,358万円 | 18.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/01 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 730万円 | 12.8万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/11 | リベール土山I 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/03 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/03 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 970万円 | 15.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,030万円 | 15.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 730万円 | 11.9万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/24 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,100万円 | 20.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では6.9%下落しています。